贵州遵义侨欣世家项目营销策略提报_108PPT_合富锦绣.pptVIP

*区域内竞争——核心问题是价格竞争侨欣世家VS区域项目:南湖秋韵

亿俊阳光?项目居于区域的核心位置，为区域未来利益的最大受惠者;

?享有区域最优质的配套;

?项目自身品质高;

?项目规划起点区域最高，配置最优;

?。。。。。都市品质生活示范社区pk普通住宅社区?南湖秋韵建筑园林粗放，挑战追求品质的客户;

?亿俊阳光项目，工薪楼盘，

?。。。。。*竞争项目——南湖秋韵,现遵义县城的样板示范项目规模：60万方产品:粗糙主力面积：87—200平方米景观洋房;……营销主题:理想生活的发源地引领南部，标杆城市新生活*项目形象定位*项目的形象元素外在属性内在属性龙坑镇中心政府所在地区域前景升值潜力营销特色项目特色产品特色园林特色新区核心演绎外延客户观念沟通分享新都市生活中央生活区整合区域共享竞争*侨欣世家新都市经典生活中心*案例借鉴:星河丹堤借鉴点:战略层面：如何建立新的区域认知?*奇迹是这样发生的——关键举措资源挖掘”、品牌嫁接”，改变身份美国《国家地理杂志》合作进行品牌嫁接，提升项目级别感;出版项目专刊《哈罗中产》、《原墅》，展现未来社区20个生活场景，建立了具一定煽动性的影响力。银湖山城市别墅CEO官