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2026中职房屋租赁法规期末试卷及答案

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2026中职房屋租赁法规期末试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁合同中，出租人未按照约定将房屋交付承租人，承租人可以要求出租人继续履行合同，并要求赔偿损失。这种合同履行的原则是？

A.合意原则

B.诚实信用原则

C.公平原则

D.自愿原则

参考答案：B

2.在房屋租赁关系中，承租人将租赁房屋转租给第三人，若出租人没有事先同意，则承租人的行为属于？

A.合法转租

B.欺诈行为

C.违约行为

D.无效行为

参考答案：C

3.房屋租赁合同中，关于租赁期限的约定，下列哪项是法律允许的最长租赁期限？

A.5年

B.10年

C.20年

D.30年

参考答案：C

4.承租人在租赁期间对租赁房屋进行改建，需要满足的条件是？

A.经出租人同意

B.不影响房屋结构安全

C.支付相应改造费用

D.以上都是

参考答案：D

5.房屋租赁合同到期后，若出租人要求收回房屋，应在租赁期满前多久通知承租人？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

参考答案：B

6.在房屋租赁过程中，若