中国住房租赁行业监测报告2026年9月刊.pptxVIP

2026年9月

中国住房租赁

行业监测报告

【月度观点摘录】

地方积极出台存量收购相关支持政策，通过存量房改建扩

大供给，未来改建或将逐渐成为供给主力

贴息政策刺激二手房交易，个人房源租金或将企稳，集中

式租金一线城市止跌趋势明显，二线城市因集中供给导致

租金结构性下跌延续

目录CONTENTS

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月度回顾

月度回顾

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政策动态

多地保租房筹集新政密集落地，量化扩供给，聚焦存量盘活。同时多地政策强化人才安居保障，针对就业青年、应届毕业生等提

供提供租金补贴政策。

9月住房租赁品牌围绕品牌周年+中秋营销活动，借助新媒体账号宣传，开展各类社群活动，更贴合年轻人

品牌动态

生活方式。如泊寓重点打造《十年十人十城》系列租客分享内容，冠寓依托周年活动发起小红书「我与冠

寓的十年」故事征集活动。

9月各地保租房供给持续扩容。北京顺义、朝阳提供超4000套租赁房源，深圳、上海、杭州等一线及新一线

行业动态

城市动态

城市加快项目建设与房源投放；东莞、厦门等地推进新建及公交地块改造；泉州、温州、西宁等城市加速

项目交付、轮候登记与入市配租。

9月，保租房REITs持续扩容提速。越秀保租房REITs选定中信证券为管理机构；上实租赁住房REIT拟募集

金融动态

12.05亿元，上海地产租赁住房REIT拟扩募37.37亿元；中建租赁住房REIT、杭州安居宁巢REIT提前结束募

集，市场融资及