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邻居违章建筑纠纷案例

一、引言

随着我国城镇化进程的加快，城镇住宅小区的居住密度不断提升，邻里之间的空间权利边界纠纷也呈逐年上升趋势，其中违章建筑引发的相邻权纠纷占比最高。根据中国司法大数据研究院发布的相关报告，近年全国各级法院审结的邻里民事纠纷中，涉及违章建筑的案件占比达到27.8%，且近六成案件会因为双方矛盾激化升级为行政、民事交叉的复杂纠纷（中国司法大数据研究院，2022）。本文选取的案例是发生在某老旧小区的典型邻里违建纠纷，完整覆盖了矛盾产生、协商失败、多途径维权、最终化解的全流程，对同类纠纷的解决具有较强的参考价值。本文将先梳理案例的完整案情，再拆解核心争议的认定标准，随后还原纠纷的