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2026年最新不动产查封登记实务练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国现行法律规定，不动产查封登记的主要法律依据是（）。

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《中华人民共和国民法典》物权编

C.《中华人民共和国土地管理法》

D.《城市房屋拆迁管理条例》

2.人民法院依法对不动产采取查封措施时，办理查封登记的机构是（）。

A.不动产登记机构

B.不动产评估机构

C.人民法院执行机构

D.不动产交易机构

3.不动产查封登记的主要目的是（）。

A.确认不动产所有权归属

B.保障债权人的合法权益

C.规范不动产交易行为

D.登记不动产抵押权

4.下列关于不动产查封登记申请人的说法，正确的是（）。

A.只能是人民法院

B.只能是债权人

C.可以是人民法院或其指定的机构

D.只能是不动产权利人

5.人民法院作出的查封裁定书，是不动产登记机构办理查封登记的（）。

A.唯一依据

B.参考材料

C.辅助文件

D.登记原因

6.不动产查封登记完成