原创力文档2026年物业管理师考试物业管理实务操作模拟试题集
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）
1.在物业承接查验过程中，对于发现的质量问题和隐患，应首先由哪个部门或单位负责确认和记录？
A.物业管理公司客服部
B.原开发商或建设单位
C.业主委员会
D.政府主管部门
2.物业管理项目启动阶段，物业管理人员参与制定《管理规约》的主要目的是什么？
A.规定物业服务企业的收费标准
B.明确业主的共同利益和责任，规范业主行为
C.约束物业
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