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2026年最新房地产估价师不动产实务考试真题及答案.docx

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    2026年最新房地产估价师不动产实务考试真题及答案

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

    1.根据我国《房地产估价规范》，下列关于估价目的的说法中，正确的是（）。

    A.估价目的由委托人单方面确定，估价师无需参与

    B.估价目的是估价报告的核心内容，应明确、具体

    C.不同的估价目的必然导致采用完全不同的估价方法

    D.估价目的仅影响估价结果的最终用途，不影响估价过程

    2.在进行市场法估价时，选取的可比案例应满足的基本要求不包括（）。

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