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烂尾楼市场化盘活解决方案——垫资续建+共益债模式.docx

烂尾楼市场化盘活解决方案——垫资续建+共益债模式.docx

    烂尾楼市场化盘活解决?案

    垫资续建·共益债·销售前置?控

    投得进·建得完·卖得掉·回得来

    咨询总控·法律?控·市场研判·实体?程续建?体化服务

    01/?业痛点

    传统烂尾盘活模式的三?困境

    困境?

    先投钱后看市场

    资?投?前不做市场研判，建好后发现卖不掉，巨额资?直接沉没。

    困境?

    历史债务缠?

    抵押查封、?程款、?间借贷等多重债权叠加，债权?阻挠续建，项??法推进。

    困境三

    回款?保障

    销售回款缺乏司法监管，资?易被挪?截留，投资??临坏账?险。

    核?症结：先建后判市场

    核?症结：先建后判市场，?险后置

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