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物业公司2026年春节节前安全隐患排查工作总结

一、排查工作总体开展情况

本次节前排查是覆盖所有在管项目、聚焦春节假期高风险场景的兜底性安全校验，核心目标是提前清零可能引发火灾、人员伤亡、财产损失的显性隐患，保障假期物业服务平稳运行。排查周期为2026年1月15日至1月25日，覆盖公司在管12个住宅项目、3个社区商业配套项目，总建筑面积217万㎡，服务业主1.87万户。公司成立由总经理任组长，工程、秩序、客服、环境条线总监任副组长的专项排查工作组，每个项目固定3人排查单元（秩序主管+工程主管+客服主管），联合第三方消防技术服务机构18名持证检测人员共同开展工作。排查严格对照《住宅物业消防安全管理》（GA1283-2015）、《特种设备安全监察条例》、本市住建委《2026年冬春火灾防控工作方案》要求，执行“项目100%自查、跨项目交叉互查、第三方专项核验”三级排查机制，累计出动排查人员127人次，覆盖所有公共区域、设备机房、地下车库、电梯轿厢、商业商户、高层屋面等关键点位，排查覆盖率100%。

二、排查发现的隐患分类统计

本次排查共识别各类安全隐患214项，其中重大风险隐患7项、一般隐患207项，82%的隐患集中在消防系统、电气线路、公共通道三个高频风险领域，隐患风险演化路径清晰，若未及时处置极易在假期触发安全事故。

2.1重大风险隐患清单

重大隐患判定标准为“可能直接导致群死群