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前期物业服务协议（开发商指定版）

一、适用说明

本材料适用于商品房开发建设单位在房屋销售前依法选聘物业服务企业，并与其签订前期物业服务协议，同时作为商品房买卖合同附件供购房人知悉确认的场景。前期物业阶段由开发商指定物业服务企业，服务期限通常持续至业主大会成立并选聘新物业企业时终止。本协议重点明确前期物业的服务内容与标准、收费起始时点、开发商的移交义务、临时管理规约的衔接以及业主大会成立后的退出安排，兼顾开发商、物业企业与购房业主三方的权益平衡。

二、文书正文

第一条协议双方

甲方（开发建设单位）：________，统一社会信用代码：________，法定代表人：________，注册地址：________，联系电话：________。

乙方（物业服务企业）：________，统一社会信用代码：________，法定代表人：________，物业管理负责人：________，联系电话：________，注册地址：________。

甲方经依法选聘程序确定乙方为________小区（以下简称本小区）提供前期物业服务。本小区位于________省________市________区________路________号，总建筑面积________平方米，共________幢、________户，规划车位________个，交付时间：________年____月____日。

第二条服务范