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地下车库潜水泵检修台账

一、编制说明与适用范围

地下车库集水坑潜水泵是防止雨季水淹、保障车库结构与车辆安全的核心设备，其失效往往在暴雨来临时才集中暴露，因此检修记录的可追溯性直接决定了设备可靠率。本台账用于规范某物业项目地下车库潜水泵的日常巡检、周期检修、故障维修全过程记录，填表人为秩序维护员（巡检）、维修技工（保养与检修）、项目经理（审核）。

适用范围：本项目地下车库全部集水坑潜水泵，含主泵、备用泵、液位浮球开关、止回阀、控制箱。现行台账版本自启用之日起覆盖不少于5年，旧台账归档保存不少于2年（与《中华人民共和国民法典》诉讼时效衔接，作为维修责任追溯凭证）。

执行依据：设备制造商使用说明书、《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019（如现行有效版本更新，以最新版为准）、物业设备管理制度。

二、设备基础信息登记（首次建档必填）

每台泵一个编号，编号规则：GC-坑位号-泵序号，例：GC-03-2表示3号集水坑2号泵。建档时由维修技工逐台填写下表，项目经理签字确认后生效。

字段

填写内容（示例）

填写要求

设备编号

GC-03-2

按编号规则，全库唯一

安装位置

地下车库B2区3号集水坑

写到区、坑位，能1分钟内走到

品牌型号

某品牌WQ型4kW

按铭牌抄录，铭牌脱落的用记号笔补编

额定参数

380V/4kW/扬程15m/