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2026年最新不动产登记信息核验最新考试真题及答案.docx

2026年最新不动产登记信息核验最新考试真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1.5分，共30分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据2025年自然资源部印发的《不动产登记信息核验服务能级提升三年行动方案（2025-2027）》要求，2026年底前全国范围内个人存量房转移、抵押登记类常规信息核验事项需实现（）反馈，办结准确率不低于99.99%。

A.即时（10秒内）

B.0.5个工作日内

C.1个工作日内

D.2个工作日内

答案：A

2.根据2025年修订的《不动产登记信息安全管理规范》，涉及军事用地、国家安全机关特殊用地产权信息的核验申请，需履行的审批流程是（），核验结果通过加密线下渠道反馈，严禁通过公共政务网络传输相关信息。

A.属地不动产登记窗口工作人员直接审核办理

B.设区的市级以上自然资源主管部门涉密信息管理岗双人审批

C.县级不动产登记机构分管领导审批后线上反馈

D.省级不动产登记平台AI自动核验后即时反馈

答案：B

3.根据2025年印发的《不动产带押过户登记操作规范（2025修订版）》，办理存量房带押过户转移登记时，下列不属于信息核验必核要件的是（）。

A.原抵押权人通过全国不动产登记网上“一窗办事”平台推送的带押过户电子同意函数字签名有效性

B.新设立抵押权的顺位约定与原抵押权变更/注销预告信息的匹配度