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竣工预验收监理评估报告

TOC\o1-2\h\z\u26997一、工程概况 2

4277二、工程质量评估依据 2

4473三、质量评估结论 2

9879四、遗留问题及处理 2

28718五、监理评估意见 3

19205六、说明 3

一、工程概况

本项目为六层框架教学楼，总建筑面积2613.34㎡，檐高22.20m，北侧与原有建筑相邻，设100mm沉降缝（图集11ZJ011A-1页⑩）。工程包括土建、装饰、给排水、消防、电气等。

工程按本套建施、结施、水施、电施图纸及变更施工，监理全程跟踪管控。

二、工程质量评估依据

施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、各专业质量验收规范、监理记录与验收资料。

三、质量评估结论

一、原材料及试件：进场原材料见证取样复试合格；混凝土、砂浆试块强度评定合格；

二、分部分项工程：基础、主体、二次结构、屋面、装饰、给排水、消防、电气各分项经验收合格；

三、隐蔽工程：卫生间防水、屋面防水、钢筋、沉降缝构造等隐蔽验收合格，资料齐全；

四、功能性检验：屋面、卫生间闭水合格，给排水通水、管道试压合格，电气绝缘、接地测试合格；

五、沉降观测：北侧沉降缝及旧楼观测符合要求；

六、观感质量：楼梯踏步、不锈钢栏杆、外墙、散水等观感良好。