化州市良光中学综合楼项目屋面及卫生间防水专项施工方案.docVIP

化州市良光中学综合楼项目屋面及卫生间防水专项施工方案

第一章工程概况

1.1项目概况

工程名称：化州市良光中学综合楼项目屋面及卫生间防水专项施工方案工程地点：化州市良光中学校内建筑概况：地上6层，无地下室，建筑高度22.6m，建筑面积2430.14㎡，二类多层公共建筑，耐火等级二级。本方案适用于本综合楼屋面防水、卫生间沉箱防水及地面整体防水的基层处理、防水材料施工、细部节点、闭水试验、保护层、质量验收全过程管控，并与给排水雨水系统、沉箱同层排水闭水试验衔接。

1.2本项目管控重点

粤西地区雨季长、台风多、降雨量大，屋面防水一旦做不好，漏水直接漏到6层往下几层，破坏吊顶、墙面、电气，影响上课；卫生间是沉箱同层排水，防水失败还会渗漏到下一层，返修代价极大。这两块是给排水和建筑防水的核心，也是验收和后期投诉的高发区。现场重点盯住：

基层含水率、干燥度达标，基层起砂、裂缝先处理到位再刷防水；

阴阳角、管根、地漏、水落口、天沟等细部节点先做附加层，大面防水再覆盖；

屋面防水材料、厚度、搭接、收头严格按设计和规范，搭接方向顺水；

卫生间沉箱第一道防水、第二道（地面整体）防水层次清晰，两次闭水试验严格做；

保护层施工不破坏防水层，闭水合格、报验通过后再覆盖。

【现场实操注意要点】防水最怕基层没处理好就抢着刷料。基层返潮、起砂、裂缝不处理，防水层刷上去空鼓、起皮、一踩就破，等于白做