2026年金佳物业安全制度.docx

2026年金佳物业安全制度

一、总则与责任体系

安全制度的生命力在于责任到人，没有量化考核的制度在物业现场等于一纸空文。

1.1适用范围与核心目标

本制度适用于金佳物业在管的所有住宅及商业项目。核心目标是实现年度“零亡人、零重大财产损失、零重大责任事故”。所有外包维保单位及驻场施工人员均须签署本制度承诺书后方可进场作业。

1.2安全组织架构与责任划分

?项目经理：项目安全第一责任人。每月5日前必须签发上月《月度安全运行报告》，对超预算5%以上的安全整改支出具有一票否决审批权。若隐瞒重大隐患，直接降职处理。

?专职安全员：每日14:00前完成日查并提交隐患照片至OA系统。负责动火作业现场