2026年屋面防水渗漏处置方案.docx

2026年屋面防水渗漏处置方案

一、渗漏精准排查体系

1.1前期数据建档与工况评估

所有屋面渗漏处置项目进场前72小时内完成基础数据采集：首先调取屋面原始竣工档案，明确防水层类型（2018-2023年竣工屋面以SBS改性沥青卷材占比62%、TPO高分子卷材占比28%、聚氨酯涂料占比10%为基准区间）、原设计防水等级、保温层厚度（常规上人屋面保温层厚度为70-120mm挤塑聚苯板，非上人屋面为50-90mm）、排水坡度设计值（≥2%为合格，天沟坡度≥1%）及屋面管线预埋走向。

同步开展现场工况实测：采用无人机搭载热成像仪对屋面全域扫描，检测表面温度差，温差超过3℃的区域标记为疑似窜水区域；使用