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2026年房地产估价师《制度政策》真题测试

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循合法、合理的原则

D.房地产交易应当遵循政府监管的原则

2.《房地产估价师注册管理办法》规定，房地产估价师注册有效期为多少年？

A.2年

B.3年

C.5年

D.6年

3.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项不属于房地产抵押权的设立条件？

A.抵押人依法享有抵押物的所有权或使用权

B.抵押物已设定其他担保物权

C.抵押物价值不应低于被担保的债权额

D.抵押人已取得抵押物的相关权属证明

4.《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，征收个人住宅的，应当对被征收人给予的补偿包括哪些？

A.被征收房屋价值的补偿

B.被征收人临时安置补助费

C.被征收人搬迁费

D.以上都是

5.根据《土地管理法》，下列哪项不属于土地征收的程序？

A.征收方案编制

B.征收公告发布

C.被征地农民听证

D.