新虹桥俱乐部改造项目纪要.pdfVIP

20120.06.04新虹桥改造项目会议纪要

1)明确项目地上建筑面积≤10000㎡，其中办公面积为65%，商业

面为积35%

2)因此项目可能申报鲁班奖，总建筑面积须达到20000㎡。故业主要

求室面积＞10000㎡，在室两层不变的情况下，通过扩大

室外轮廓和增加夹层来实现室面积的扩大。

3)一楼大堂挑空保持，一楼其余房间作为办公及办公附属房间。

4)8楼空中花园是否还要保持，由戎总负责协调协商。

5)因业主现对每层功能用途不明确，每层的配套设施总管均需到位、

分层计量（水、电、燃气），以便今后功能明确后使用。商业面积按

地上建筑面积的35%考虑。

6)一层下沉庭院四周范围内可能今后会有局部经营性场所，现勿

将设备用房放置在其四周。

7)一层西南角与原有车道连通，并设直通地面的楼梯。二层

东北角预留人防通道。

8)业主与一起勘察了西侧原有