原创力文档抵押房地产变现能力分析
《房地产抵押估价报告》中应当包括估价对象的变现能力分析，这是建设
部《房地产抵押估价指导意见》中所规定的。但是,目前我省房地产估价行业内
对估价对象的变现能力分析的撰写还是比较薄弱，甚至相当多的估价人员干脆就
产市场价格变化较大时尤其是下跌较快时应对估价对象的抵押价值进行再评估
“拷贝”一些“范本”。笔者认为变现能力的分析以及向估价报告使用者所作的提
示，应该符合重要性、针对性、指向性这三大要素，是对某个特定的估价对象而
言,这部分的撰写不仅要恰到好处，而且还必须留
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