2022-2025一级造价工程师《案例分析（土建）》历年真题及标准答案解析（完整版）.docx

2022-2025一级造价工程师《案例分析（土建）》历年真题及标准答案解析（完整版）

2022年一级造价师《案例分析（土建）》

试题一（20分）【财务评价、建设期贷款、现金流、净利润】

背景资料

某新建工业项目，建设期2年，运营期8年。建设期贷款总额2000万元，贷款年利率6%，按年计息，建设期只计息不还款，运营期等额本息偿还。项目固定资产投资不含建设期利息4000万元，全部形成固定资产，固定资产残值率5%，折旧年限8年。

运营期第1年营业收入2800万元、经营成本1500万元；第2年及以后营业收入3200万元、经营成本1700万元。增值税税率13%，附加税12%，所得税率25%。不考虑增值