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2025-2026年房地产交易实务模拟试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.在房地产交易中，以下哪种文件不属于《商品房买卖合同》的法定必备附件？（）

A．房屋平面图

B．房屋所有权证复印件

C．房屋租赁合同

D．物业费缴纳凭证

参考答案：C

解析：根据《商品房销售管理办法》第十九条规定，《商品房买卖合同》应当附有房屋平面图、房屋所有权证复印件等附件。房屋租赁合同与买卖合同无直接关联，物业费缴纳凭证属于交易完成后的事项，均非法定必备附件。选项A、B、D均属于合同附件范畴，唯有C项与合同主体关联性不足且非法定要求。

2.某二手房