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2026年最新不动产登记查封登记实务考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在括号内。）

1.根据我国现行法律规定，下列哪个机构负责办理不动产的查封登记？（）

A.乡镇人民政府

B.不动产登记中心

C.人民法院

D.公安机关

2.不动产查封登记的主要目的是什么？（）

A.确认不动产所有权归属

B.限制不动产权利的处分

C.规范不动产交易流程

D.登记不动产抵押权

3.人民法院在执行公务需要临时查封不动产时，应当办理哪种登记？（）

A.查封登记

B.预查封登记

C.临时登记

D.变更登记

4.预查封登记的效力主要体现在哪个方面？（）

A.立即限制不动产的处分

B.为后续的查封登记提供保障

C.确定不动产的最终归属

D.免除未来可能产生的税费

5.预查封登记的期限最长不得超过多少年？（）

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

6.被查封不动产上的已存在的合法抵押权，在查封期间如何处理？（）

A.自动失效