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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与争议解决

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》合同编的规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（）的协议。

A.民事权利义务

B.物权关系

C.债务关系

D.劳动关系

2.物业管理服务合同属于（）。

A.转移财产合同

B.诺成合同

C.实践合同

D.双务合同

3.在物业管理活动中，物业服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供专业化、个性化的服务，这体现了物业管理服务合同的（）特征。

A.有偿性

B.双务性

C.临时性

D.依附性

4.物业管理服务合同中约定了服务费用，但物业服务企业未达到约定服务标准，业主有权要求其（）。

A.降低服务费用

B.继续履行合同

C.赔偿损失

D.采取补救措施

5.业主甲与物业服务企业乙签订的物业服务合同期限届满前，若双方均未提出终止合同的书面通知，则该合同（）。

A.自动解除

B.自动续展

C.需重新签