《施工变更索赔》课件.pptVIP

变更事由的识别合同规定仔细研读合同条款,明确约定变更事由。工程实际情况根据现场实际情况,识别可能导致变更的因素。双方协商与业主进行协商,明确变更事由和范围。法律法规了解相关法律法规,判断变更事由是否合法合理。变更的认定标准合同条款明确规定合同中明确规定了变更的范围、程序和条件,应严格按照合同条款进行认定。双方协商一致同意当合同条款未明确规定或存在争议时,双方应协商一致,达成变更协议,并签署书面文件。工程实际情况发生变化工程实际情况发生变化,例如地质条件变化、设计变更等,导致合同无法履行,需进行变更。变更通知及确认1变更通知承包商发现合同变更事项后,应及时向业主发出书面变更通知。明确变更内容变更理由及影响变更的建议方案2业主确认业主收到变更通知后,应及时进行审核并做出确认。确认变更内容变更方案是否可行变更对合同的影响3变更签证双方确认变更内容后,应签署变更签证,作为变更的正式确认文件。变更内容变更日期双方签字盖章变更内容的界定11.变更范围明确变更涉及的工程部位、施工内容、数量、质量标准等。22.变更原因详细说明变更的原因,例如设计变更、技术改进、施工条件改变等。33.变更方式说明变更的方式,例如增加、减少、修改、