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物业设施设备运维操作规范作业手册.docx

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    物业设施设备运维操作规范作业手册

    目录TOC\o1-4\z\u

    一、总则 3

    二、岗位职责与人员管理 5

    三、设备档案与台账管理 8

    四、设备巡检与运行监控 11

    五、设备维护保养管理 14

    六、设备维修作业管理 17

    七、设备停送电操作 20

    八、供配电系统运维 23

    九、给排水系统运维 25

    十、暖通空调系统运维 27

    十一、电梯系统运维 30

    十二、消防设施运维 32

    十三、弱电与智能化系统运维 35

    十四、建筑结构与公共设施维护 39

    十五、工具与备品备件管理 41

    十六、作业安全与风险控制 4

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