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地下车库水泵巡检台账

一、台账使用说明与适用范围

巡检台账的价值不在“记录了”，而在“追得到、比得出、改得掉”——每一次抄表、每一处异响记录，都是设备劣化趋势分析和故障预防的原始依据。本台账适用于本小区（项目）地下车库集水坑排水泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵及其配套控制柜、管路、阀门的日常巡检记录，由持证物业设备巡检员填写，设备主管每周核查签字，项目经理每月抽查一次。

巡检频次基准：

?集水坑排水泵（污水泵）：每日巡检1次，雨季（当地防汛期）加密至每日2次（早8:00前、晚18:00后各1次）。

?消防泵、喷淋泵、稳压泵：每日目视巡检1次，每月手动试泵1次（依据《消