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不动产登记试卷及答案

一、单项选择题（本题型共15题，每题2分，共30分）

1.不动产登记的核心载体是（）。

A.不动产权证书B.不动产登记簿C.登记申请书D.身份证明

2.下列不属于不动产范畴的是（）。

A.房屋B.土地C.车辆D.林木

3.不动产首次登记是指（）。

A.对从未登记过的不动产进行的登记

B.对已登记不动产的权属发生变动进行的登记

C.对不动产权利的主体、内容等事项发生变化进行的登记

D.因不动产灭失等情形，注销不动产权利的登记

4.办理不动产转移登记，不需要的材料是（）。

A.不动产权属证书B.转让合同C.继承人身份证明（非继承情形）D.抵押权设立协议（无抵押时）

5.不动产登记机构办结登记手续的期限（法律另有规定除外）是自受理之日起（）个工作日。

A.5B.10C.30D.60

6.预购商品房预告登记的主要作用是（）。

A.防止开发商一房二卖B.确定房屋所有权归属C.办理产权初始登记D.办理抵押登记

7.下列需办理变更登记的是（）。

A.房屋买卖B.房屋继承C.房屋面积增加D.房屋拆除

8.不动产登记费收取方式是（）。

A.按面积B.按价值C.按件D.按类