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2026资产评估实务一押题试卷及答案

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2026资产评估实务一押题试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.在资产评估中，用于反映资产未来预期收益的折现率通常被称为：

A.无风险利率

B.通货膨胀率

C.风险调整利率

D.资本成本率

参考答案：C

2.某企业拥有一项专利权，其评估基准日为2025年12月31日，预计剩余使用年限为5年。在评估该专利权时，应采用的方法是：

A.重置成本法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

参考答案：B

3.在评估机器设备时，如果无法找到近期市场价格，可以采用的方法是：

A.功能价值法

B.成新率法

C.系列价格法

D.重置成本法

参考答案：D

4.某房地产评估项目，评估师收集了周边类似房地产的交易数据，并进行了市场比较分析。这种方法属于：

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.重置成本法

参考答案：C

5.在评估无形资产时，如果资产没有活跃市场，评估师通常需要采用的方法是：

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.重置成本法

参考答案：A

6.某企业拥有一项商标权，其评估基准日为2025年12月31日，预计剩余使用