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高层住宅建筑防火规范检查

要点分析

近年来，城市建筑越来越高，高层建筑火灾也是层

出不穷，并有愈演愈烈之势。消防硬件设备的更新更是

赶不上楼层高度增加的速度，高层建筑失火后，现有的

消防设备很难对起火点进行准确的灭火，导致火势进一

步蔓延救援难度不断增加，死伤人数及财产损失也呈上

升趋势，而高层建筑火灾的防控已经成为一个社会性的

难题。

《高层民用建筑消防安全管理规定》已经2020年

12月28日应急管理部第39次部务会议审议通过，现予

公布，自2021年8月1日起施行。

目

录

1

高层住宅建筑的分类

高层建筑火灾典型案例

2

3

高层住宅建筑火灾特点及危害

4

高层住宅建筑防火规范检查

5

高层建筑消防法律规范和责任制度

第一章

高层住宅建筑的分类

高层住宅建筑的分类

表5.1.1民用建筑的分类

消防资源

名称

高层民用建筑

单、多层民用

建筑

一类

二类

住宅建筑

建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设

置商业服务网点的住宅建筑）

建筑高度大于27m，但

不大于54m的住宅建筑

（包括设置商业服务网

点的住宅建筑）

建筑高度不大于

27m的住宅建筑

（包括设置商业

服务网点的住宅

建筑）

公共建筑

1.建筑高度大于50m的公共建筑；

2.建筑高度24m以上部分任一楼层建筑

面积大于1000m2的商店、展览、电信、

邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组

合的建筑；

3.医疗建筑、