2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规应用与执行.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规应用与执行

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。该规定主要体现了物权法定原则中的哪个方面？

A.物权的种类和内容由法律规定

B.物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

C.物权受到法律保护，权利人有权请求保护物权

D.业主行使物权不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其人数一般应达到拟成立业主大会总人数的多少比例？

A.五分之一

B.二分之一

C.三分之二

D.四分之三

3.某小区业主大会依法选举产生业主委员会，业主委员会履行职责需要制定小区管理规约。根据《物业管理条例》及相关规定，管理规约应当对涉及业主共同利益的事项作出约定，下列哪项通常不属于管理规约的调整范围？

A.业主使用物业共用部位、共用设施设备的规定

B.业主大会的议事规则