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2026年最新不动产登记规范化提升考试练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.根据最新规定，不动产登记机构审核时发现申请材料存在疑问的，应当如何处理？

A.直接告知申请人补正

B.作出不予登记的决定

C.依法进行实地查看或调查核实

D.告知申请人无需提供任何证明

2.下列关于不动产登记簿的表述，哪项是正确的？

A.登记簿是登记机构内部使用的参考文件

B.登记簿记载的事项具有最终的法律效力

C.登记簿的修改只需要登记机构负责人同意

D.登记簿需要向社会公众公开查询

3.不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项与权属证书记载不一致的，应当如何处理？

A.以不动产登记簿记载为准

B.以权属证书记载为准

C.重新进行登记，以核实后的信息为准

D.通知申请人更正申请材料

4.下列哪项权利不属于不动产权利？

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.债权

5.预告登记的主要目的是什么？

A.确立物权

B.预先登记权利请求权

C.终止物权

D.转移物权

6.不动产登记费由谁承