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养老院调研报告

一、调研背景与目的

我国60岁及以上人口已超过2.9亿（根据国家统计局2023年末数据），机构养老作为“居家—社区—机构”养老体系的重要一环，需求持续增长，但供给端的床位空置率与服务质量分化问题并存。本次调研旨在回答三个决策问题：

1.本区域内养老机构的真实供给水平（床位、护理人员、医疗配套）能否承接未来3~5年的入住需求；

2.入住老人及其家属最不满意、最愿意付费的服务项目分别是什么，为后续机构运营改进或新项目投资提供依据；

3.现行收费、补贴、监管政策在基层落地中存在哪些堵点，供政府主管部门决策参考。

本报告读者为：区民政局分管领导、养老机构投资/运营