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2026年房地产广告法规解析模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题

1.根据现行的广告法律法规及行业惯例，以下哪项在房地产广告中是被明确禁止宣传的？

A.明确标示的房屋建筑面积和套内使用面积

B.房地产开发企业的名称、地址和联系方式

C.房屋的户型结构、楼层、朝向、绿化率等信息

D.“学区房”、“公园地产”、“一线江景”等无法精确量化或容易引起误解的描述

2.对于预售商品房，房地产广告中关于价格的表述，以下哪项是符合法规要求的？

A.“起价XX元，均价XX元，最高价XX元”

B.“总价约XX万元，首付XX万即可拥有”

C.“优惠力度空前，折上折，惊爆价XX元/平方米”

D.“一次性付款享额外9折优惠，XX元/平方米起”

3.某房地产开发商在其官方网站和微信公众号上宣传某期公寓，宣称“投资回报率高达10%-15%，无风险收益保证”，并附有模拟收益图表。根据《广告法》及相关法规，该宣传行为属于：

A.合法宣传，属于投资建议

B.合法宣传，属于正常销售技巧

C.违法宣传，涉及承诺投资回报

D.违法宣传，但若网站已显著声明“仅为参考”，则可能不违规

4.在房地产广告中，使用“国家级”、“最高级