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小区电梯厅广告位租赁协议

甲方（出租方）：XX小区业主委员会

地址：XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX室

乙方（承租方）：XX广告有限公司

地址：XX市XX区XX街XX号XX大厦XX层

一、租赁标的

甲方将XX小区X栋X单元电梯厅内指定位置（具体位置：电梯门左侧墙面，尺寸为长120厘米×宽80厘米）的广告位出租给乙方，用于发布合法商业广告。

二、租赁期限

自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未通知的，甲方有权另行出租。

三、租金及支付方式

1.每月租金人民币1500元，按季度支付。乙方应于每季度首月5日前将本季度租金支付至甲方指定账户（账户名称：XX小区业主委员会，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。

2.乙方需在协议签订之日起3日内支付押金1500元（相当于1个月租金），租赁期满且乙方无违约行为的，甲方无息退还押金。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.保证对租赁广告位拥有合法出租权（已通过业主大会表决同意），若因第三方主张权利导致乙方无法使用，甲方承担乙方全部损失（包括广告制作费、安装费等）。

2.协助乙方进行广告安装、更换，提供必要的场地便利（如临时用电），但不承担安装过程中的安全责任。

3.有权审核乙方广告内容，审核通过后方可发布；对违规内容有