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2026年最新房产交易纠纷处理练习试题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，自然人之间的借款合同，自（）时成立。

A.借款人收到借款时

B.贷款人提供借款时

C.双方达成借款合意时

D.出具借条时

2.房地产买卖合同中，关于房屋交付地点的约定不明确时，通常按照（）履行。

A.房屋所有权转移登记的地点

B.房屋买卖合同签订地

C.出卖人房屋的现址

D.买卖双方协商确定的地点

3.某商品房存在质量问题，买受人要求出卖人承担违约责任，但未在法定期限内提出异议，其后发现该质量问题严重影响居住使用。买受人（）。

A.无权要求出卖人承担责任

B.只能要求出卖人修理、更换或返还原物

C.可以要求减少价款或解除合同，并要求赔偿损失

D.必须证明在保修期内且已书面通知出卖人

4.在房产交易中，下列关于定金的表述，正确的是（）。

A.定金与押金没有区别，均用于担保合同履行

B.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金

C.收受定金