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拆迁房屋买卖合同注意事项(2026年最新版)9篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，规划用途为XXXX，产权年限为XXXX年。

二、房屋拆迁情况

甲方房屋目前处于拆迁状态，拆迁补偿款已支付给甲方。乙方在购买该房屋时，应充分了解该房屋的拆迁情况，并自行承担相关风险。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应在本合同签订之日起X个工作日内将全部款项支付给甲方。

2.甲方收到款项后，应出具收款凭证，并办理房屋过户手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部款项后X个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应保证房屋结构完好，设施设备齐全并能正常使用。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在X个工作日内向甲方提出书面异议，并要求甲方进行修复或更换。

五、产权登记及风险转移

1.甲方应在收到全部款项后X个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.房屋产权登记完成后，房屋风险随之转