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2026年造价工程师考试案例分析题解析及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：某工业建设项目，建设期为1年，运营期为10年。项目总投资为5000万元，其中建设投资4800万元（含建设期利息400万元），流动资金200万元。项目建设投资资金来源为自有资金和银行贷款，贷款总额为2000万元，贷款年利率为6%，按年计息，建设期只计息不还本，运营期每年付息还本。项目建成后，预计年营业收入为3500万元，年运营成本为1500万元（不含利息支出），年税金及附加为350万元。不考虑固定资产残值，采用直线法计提折旧。假设财务内部收益率（FIRR）为12%，行业基准投资回收期为8年。

二、问题：

1.计算该项目建设期每年应计提的利息。

2.计算该项目运营期每年应还本付息的金额。

3.计算该项目运营期每年应计提的折旧费。

4.计算该项目运营期每年的息税前利润（EBIT）。

5.计算该项目的财务净现值（FNPV）（P/F,12%,1)=0.8929,(P/F,12%,2)=0.7972,(P/F,12%,3-11)=0.3220,(P/F,12%,10)=0.3220,(P/F,12%,11)=0.2874。

6.根据计算结果，判断该项