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2026年最新不动产登记交易流程考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。此规定强调了不动产物权变动的（）原则。

A.合意

B.登记生效

C.公示

D.合法

2.2026年最新政策要求，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起（）个工作日内完成登记。

A.5

B.10

C.15

D.20

3.在不动产登记申请资料审核环节，对于涉及不动产权利限制或提示的事项，审核人员应当（）。

A.直接作出不予登记的决定

B.在登记簿上予以记载，并通知申请人

C.忽略不计，继续办理登记

D.要求申请人补充提供解除限制的证明

4.甲将其名下位于A地的房屋出售给乙，双方签订了买卖合同。乙在办理不动产转移登记时，需要提交的主要权利证明文件是（）。

A.房屋租赁合同

B.原不动产权证书

C.房屋买卖合同及付款凭证

D.房屋拆迁补偿协议

5.不动产登记信息实行（）管理，任何单位和个人不得