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2026综合类-房地产经纪业务操作-存量房经济业务流程历年真题摘选带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、存量房经纪业务的基本流程中，的首要环节是

A.客源开发

B.房源开发

C.房屋查验

D.交易撮合

2、下列关于房源物理属性的表述，正确的是

A.楼层越高房屋采光必然越好

B.建筑面积等于套内面积加公摊面积

C.朝向不影响房屋通风条件

D.房龄与房屋折旧率无关

3、在房源信息采集中，以下做法错误的是

A.核实房屋产权信息

B.拍摄房屋实景照片

C.隐瞒房屋抵押情况

D.了解房屋交付时间

4、房源信息共享的原则不包括

A.真实性原则

B.完整性原则

C.保密性原则

D.时效性原则

5、房源信息发布渠道不包括

A.门店公示栏

B.房地产经纪平台

C.竞争对手官网

D.社交媒体

6、下列关于房源信息维护的说法，错误的是

A.定期更新房源价格变动情况

B.及时标记已售房源状态

C.对房源信息进行随机猜测

D.保持与业主的沟通联系

7、客户开发的主要方法不包括

A.门店接待

B.网络营销

C.关系营销

D.恶意竞争

8、客户开发的最终目的是

A.增加客户数量

B.完成业绩指标

C.促成交易

D.获取佣金

9、带看服务前的准备工作不包括

A.了解客户需求

B.确认房源信息

C.提前支付定金

D