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房地产评估方法专项练习题库.docx

房地产评估方法专项练习题库.docx

    房地产评估方法专项练习题库

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

    1.在房地产评估中，用于确定比较案例成交价格修正系数的市场状况修正，主要是针对比较案例成交价格与评估时点市场价格之间的差异进行调整。

    2.根据重置成本法估算的建筑物价值，通常是指建筑物在评估时点的（）。

    A.购买价格

    B.重新购建成本

    C.账面价值

    D.现在市场价值

    3.某宗房地产的年租赁收入为100万元，年总费用为40

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