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农村住宅建设规划技术规范

目录TOC\o1-4\z\u

一、总则 3

二、术语和定义 8

三、基本规定 10

四、选址与用地 12

五、场地规划 15

六、总平面布局 19

七、住宅规模与层数 23

八、建筑间距与退界 27

九、建筑朝向与日照 30

十、建筑空间与功能 32

十一、建筑风貌与色彩 35

十二、结构安全与抗震 37

十三、消防与疏散 40

十四、给水与排水 43

十五、电气与通信 47

十六、道路与交通组织 51

十七、环境卫生与垃圾处理 53

十八、绿化与场地竖向 56

十九、建设实施与质量控制 61

二十、运行维护与安全管理 64

总则

目的与原则

1、编制目标

本规范旨在统一农村住宅建设规划的技术要求与实施标准，指导农村住宅规划的科学性、合理性及高效性，确保农村住宅建设符合乡村人居环境需求、资源利用现状及居民生活需求，提升农村住宅建设的质量与可持续性，促进农村居住环境的品质提升与宜居性改善。

1、基本原则

（1）生态优先原则

全面考虑农村地区自然生态特征，将生态保护置于核心地位，规划过程中充分遵循生态承载力限制，优先选择生态效益较好的建设方案，保障农村住宅建设与生态平衡协调，避免对原生生态系统造成破坏。

（2）功能适配原则

紧密贴合农村实际居住需求，以满