房产公司定岗考试试卷.docxVIP

房产公司定岗考试试卷

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.房地产开发项目的立项审批部门通常是（）

A.自然资源局B.住房和城乡建设局C.发展和改革委员会D.市场监督管理局

2.下列不属于房地产市场按物业用途分类的是（）

A.住宅市场B.商业地产市场C.工业地产市场D.一级市场

3.在房地产项目营销推广中，“开盘前蓄水”的主要目的是（）

A.快速清盘B.积累意向客户C.提升品牌知名度D.测试市场价格

4.商品房预售许可证的核发主体是（）

A.自然资源局B.住房和城乡建设局C.税务局D.不动产登记中心

5.房地产项目成本构成中，土地使用权出让金属于（）

A.前期工程费B.基础设施费C.土地费用D.建筑安装工程费

6.下列关于商品房买卖合同的说法，错误的是（）

A.应当采用书面形式B.可以约定面积误差处理方式

C.无需明确房屋交付时间D.需明确产权登记办理期限

7.房地产经纪人员在带客看房时，下列做法最恰当的是（）

A.只介绍房屋优点，回避缺点B.提前了解客户需求，针对性推荐

C.直接让客户与业主私下沟通D.看房后不跟进客户反馈

8.房地产项目的容积率是指（）

A.地上总建筑面积与总用地面积的比值

B.