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2026育婴师-四级考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房地产经纪机构应当在其经营场所公示的内容不包括：

A.营业执照

B.备案证明文件

C.员工家庭住址

D.服务项目和收费标准

2、在房屋买卖经纪服务中，房地产经纪人员核实房屋产权信息时，不应采用的方式是：

A.查验不动产权证书原件

B.通过不动产登记机构查询权属信息

C.仅凭业主口头承诺确认产权

D.核对业主身份证明与产权证信息

3、房地产经纪收费应当遵循的原则不包括：

A.明码标价

B.自愿委托

C.强制收费

D.服务优质

4、房地产经纪人员在协助办理房屋转移登记时，应当提醒委托人注意的事项是：

A.只需提供房产证即可

B.税费计算方法及缴纳时限

C.无需本人到场办理

D.登记过程无需委托人配合

5、下列情形中，房地产经纪人员可以收取佣金的有：

A.未促成交易但付出了劳务

B.成功促成交易合同成立

C.仅进行了信息搜集工作

D.仅提供了咨询建议

6、房地产经纪业务记录应当保存的最低期限为：

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

7、在二手房经纪服务中，房地产经纪人员发现房屋存在质量问题，应当：

A.隐瞒不报以促成交易

B.如实向委托人披露

C.由自己承担维修责任

D.要求卖方降低房价但不告知买方

8、房地产经纪信用档案