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农村宅基地规范管理工作手册

目录TOC\o1-4\z\u

一、工作目标与适用范围 3

二、宅基地基本概念 5

三、宅基地管理基本原则 7

四、宅基地管理职责分工 9

五、村庄规划衔接 11

六、宅基地需求调查 14

七、申请资格核验 17

八、申请材料准备 19

九、申请受理与审核 22

十、集体讨论与公示 25

十一、审批流程管理 28

十二、用地选址与面积控制 32

十三、农房建设方案审查 37

十四、开工放线与施工管理 39

十五、竣工验收与登记 42

十六、宅基地使用权流转管理 45

十七、闲置宅基地盘活 47

十八、历史遗留问题处置 49

十九、违规行为处置 51

二十、动态巡查与问题发现 53

二十一、档案资料管理 55

二十二、争议调处与风险防范 58

二十三、监督检查与工作评价 60

工作目标与适用范围

工作目标

1、总体目标

本手册旨在构建全面、科学、规范的农村宅基地管理体系，旨在引导相关主体充分认知宅基地管理的核心价值与重要性，通过系统化的规范管理措施，有效遏制宅基地管理中的不规范行为，推动宅基地管理向着规范化、标准化、法治化方向稳步推进，切实保障农村宅基地资源的合理利用，维护农村土地管理秩序的平稳有序，为农村农业农村发展提供坚实且安全的土地基