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2026年物业管理师考试物业管理法规与政策测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利，但不包括处分权

C.使用和收益的权利，但不包括占有权

D.占有和收益的权利，但不包括使用权

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数一般应为（）人单数。

A.3

B.5

C.7

D.9

3.下列关于业主大会会议说法错误的是（）。

A.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

B.业主大会会议作出决定，应当经参与表决专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决人数占比三分之二以上的业主同意

C.业主大会决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数占比四分之三以上的业主同意

D.业主大会会议记录由业主委员会或者负责筹备会议的筹备组负责，并应永久保管

4.物业服务合同是（）之间就物业服务内容、费用、权利