2026年房地产估价师资格考试《房地产法律法规》真题试卷.docVIP

2026年房地产估价师资格考试《房地产法律法规》真题试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循合法的原则

D.房地产交易应当遵循收益最大化的原则

2.根据《物权法》的规定，下列哪项不属于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的方式？

A.买卖

B.赠与

C.租赁

D.抵押

3.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项财产不得抵押？

A.以依法取得的房屋所有权证书的房屋

B.以依法取得的国有土地建设用地使用权证书的国有土地使用权

C.转让、出租期限届满后的房屋租赁权

D.以依法取得的房屋所有权证书的房屋，但该房屋已设定租赁权

4.根据《中华人民共和国合同法》，下列哪项不属于合同的基本要素？

A.当事人

B.标的

C.数量

D.期限

5.根据《中华人民共和国土地管理法》，下列哪项不属于土地征收的范围？

A.国家建设需要使用土地的

B.乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要使用土地的