项目部租赁合同.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对本合同项下租赁物业拥有合法、完整的出租权，并已取得所有必要批准或许可。乙方保证其具有合法的承租资格，并按本合同约定支付租金。双方均知悉本合同内容，并自愿签署。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于________（详细地址：________）的物业，包括但不限于主体建筑________平方米、附属设施________平方米、以及相关土地使用权。该物业用途为项目施工管理，不得擅自改变用途。物业现状：乙方承租前经查验，物业主体结构完好，附属设施齐全，水电系统运行正常。如乙方使用过程中发现物业存在质量问题，应在三天内书面通知甲方，甲方应在合理期限内修复或赔偿。

三、质量标准

租赁物业交付时符合国家及地方现行的建筑安全标准，乙方使用过程中应爱护物业，不得擅自拆改结构或设置危险物。物业交付时由双方共同验收，签署验收文件。乙方使用期间产生的质量异议，应在发现后五日内提出书面意见，甲方应在十日内予以答复。

四、合同价款及支付方式

1.租赁总费用为人民币________元（大写：________），租金包含物业使用费、物业管理费，不含水电费。

2.付款方式：首期租金于本合同签订之日起三日内支付，其余款项按季度支付，每季度首月五日前支付。乙方逾期支付超过三十日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方应在收到乙方租金后十日内开具合规发票，否则乙方有权拒付。