平塘县鸿辉汽车商贸中心建设项目可行性研究报告.docVIP

第一章总论

1.1项目名称

平塘县鸿辉汽车商贸中心建设项目

1.2拟建地点

平塘县平湖镇后山大道

1.3建设内容与规模

汽车城计划总占地45亩（29970m2），建筑面积14500m2其中露天汽车展场8000平方米，棚盖汽车展场5500平方米、新车会展区2500平方米、综合服务区4000㎡、汽车文化区1500平方米、配件仓库500㎡及道路硬化、绿化等。预计机动车年交易超过1460辆，年交易额1

鸿辉汽贸中心效果图

1.4建设年限

项目建设期周期预计为1.5年，项目在2012年11月预计可以全部启动。

1.5投资估算

投资总额：人民币2811万元，其中固定资产投资2249万元。

1.6效益分析

1.6.1经济效益

静态投资回收期N=4.13年，动态投资回收期N=11.45年。项目从2013年开始进入回收期，2013年预计实现收入223.60万元，项目到2023年后产生稳定的收益，年净利润达1103.9万元，投资利润率达43.11%。如果税后利润和折旧摊销全部用于偿还债务，到2017年底，债务全部偿还，偿还债务的年限从2013年开始计为6年。

1.6.2社会影响

本项目建成后，能够为当地劳动力提供150个就业岗位，提供工资收入约3500万元，从而提高居民收入、促进当地经济社会发展。

1.7建议书编制依据

——《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》

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