2026年物业管理师考试物业管理实务专项训练题库.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理实务专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.物业管理服务合同是由（）与业主大会或业主委员会签订的，明确双方权利义务的书面合同。

A.政府主管部门

B.物业管理行业协会

C.业主

D.物业服务企业

2.在物业管理活动中，物业服务企业应当遵循的基本原则不包括（）。

A.服务至上原则

B.公平合理原则

C.依法管理原则

D.收支两条线原则（指财务独立）

3.业主大会首次会议的召开，应由（）组织召集。

A.物业服务企业

B.所有权人最多的业主

C.物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府

D.建设单位或其指定的代表

4.关于物业承接查验，下列说法错误的是（）。

A.承接查验应由建设单位组织

B.业主委员会代表业主参与查验

C.查验合格后应签署《物业承接查验协议》

D.查验主要针对物业服务企业的设施设备

5.下列不属于物业公共区域清洁卫生管理范围的是（）。

A.公共绿地养护

B.大堂每日清扫

C.业主大堂的室内装饰维护

D.消防通道