2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0809）.docxVIP

房地产经纪人职业资格

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.房地产经纪活动的核心本质属性是以下哪一项？A.公益服务属性B.有偿中介服务属性C.行政监管属性D.无偿代理属性答案：B解析：根据房地产经纪管理相关法规，房地产经纪是房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成他人房地产交易而提供居间、代理等服务并收取佣金的有偿中介活动，因此核心属性是有偿中介服务。A选项错误，房地产经纪属于市场化经营性服务，不属于公益范畴；C选项错误，行政监管是行业管理方的行为属性，并非经纪活动本身的属性；D选项错误，房地产经纪服务以收取佣金为对价，不属于无偿服务。2.下列房源信息中，属于必须通过不动产登记机构核验才能确认的内容是？A.房屋装修风格B.房屋产权是否存在抵押查封C.房屋周边配套商业情况D.房屋当前居住人员信息答案：B解析：房屋产权的抵押、查封等限制交易状态属于不动产登记簿记载的法定信息，必须通过不动产登记机构核验才能确认。A选项错误，装修风格属于现场勘查即可核实的物理属性，无需登记机构核验；C选项错误，周边配套属于公开市场信息，无需登记机构核验；D选项错误，居住人员信息属于私人信息，不属于产权核验范畴。3.房地产经纪机构收取未予标明的费用，属于违反以下哪项法规的违规行为？A.《中华人民共和国刑法》B.《房地产经纪管理办法》C.